A diferencia del cielo raso, que cubre un techo ya existente, los techos de drywall en Miraflores se usan para cerrar por arriba un ambiente de obra nueva: un segundo piso, una ampliación en azotea o un cuarto adicional que antes no tenía techo propio. Nivelamos la estructura desde cero y elegimos la placa según si el ambiente quedará expuesto a la intemperie o no.
Un techo nuevo dentro de una ampliación pequeña entra en el rango de S/1,500–8,000, mientras que como parte de un segundo piso completo se acerca al rango de S/14,000–40,000 según el metraje total. El costo por m² se ubica alrededor de S/55–90, con un ajuste al alza cuando el ambiente queda muy expuesto a la intemperie.
El techo cierra por arriba un ambiente de obra nueva que antes no tenía cobertura, mientras que el cielo raso se instala debajo de un techo que ya existe.
Con placa tratada para exposición y buen sellado de juntas resiste bien esa condición, algo que evaluamos especialmente por la cercanía de Miraflores al mar.
Como parte de un proyecto de ampliación o segundo piso ejecutamos el techo junto con el resto de la estructura nueva, coordinando con el ingeniero si el proyecto lo requiere.
Notablemente más rápido que con techo de concreto, aunque el plazo exacto depende del tamaño del ambiente y de la complejidad de la estructura de apoyo.
Si el ambiente nuevo va en una azotea sin protección adicional, coméntanoslo para reforzar el tratamiento de la placa frente a la exposición directa al sol y la brisa marina.
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